Disponibilidad desactualizada
Comercial ofrece unidades que cambiaron de precio, estatus o condición.
BIENES RAÍCES · ODOO · OPERACIÓN CONECTADA
Cada propiedad tiene una historia. Tu operación necesita una sola verdad.
Conecta prospectos, disponibilidad, visitas, contratos, cobranza y mantenimiento para saber qué está disponible, qué está vendido y qué sí es rentable.
PORTAFOLIO EN VIVO● Actualizado
Disponible Reservada Ocupada
84%Ocupación
12Unidades activas
96%Cobranza
01 / EL PROBLEMA
Tu portafolio no puede operar desde versiones distintas.
Una hoja dice “disponible”. El broker ya la prometió. Finanzas todavía no ve el apartado. Operaciones recibe la incidencia cuando el cliente ya está molesto.
No falta esfuerzo. Falta una operación conectada.
Seguimiento fragmentado
Leads, visitas y documentos viven entre portales, WhatsApp y hojas.
Cobranza reactiva
Los vencimientos aparecen cuando el pago ya se retrasó.
Rentabilidad opaca
El resultado por activo se reconstruye al final del mes.
02 / UNA SOLA OPERACIÓN
Control inmobiliario desde una sola arquitectura.
Diseñamos Odoo alrededor de cómo vendes, rentas y administras. Cada dato nace una vez y acompaña todo el ciclo del activo.
Inventario vivo
Unidades, disponibilidad, precios, tipologías, propietarios y estatus actualizados en tiempo real.
CRM inmobiliario
Leads, brokers, portales, campañas, visitas y seguimiento sin perder oportunidades entre hojas y chats.
Reservas y contratos
Apartados, expedientes, firmas, renovaciones y documentos ligados a cada unidad y cliente.
Cobranza conectada
Enganches, rentas, comisiones, depósitos y vencimientos con visibilidad para comercial y finanzas.
Operación del inmueble
Mantenimiento, incidencias, proveedores, amenidades y atención a residentes o arrendatarios.
Rentabilidad por activo
Ingresos, costos, ocupación y margen por propiedad, desarrollo, unidad o contrato.
03 / MODELOS DE NEGOCIO
Una plataforma. Tres formas de generar valor.
No forzamos un proceso genérico. Configuramos la operación según el tipo de activo, comercialización y servicio.
DESARROLLOS
Del lead a la escrituración.
CampañaLeadVisitaReservaContratoCobranza
RENTAS
De la disponibilidad a la renovación.
UnidadProspectoExpedienteContratoRentaRenovación
ADMINISTRACIÓN
Del activo al rendimiento.
PropiedadOcupaciónIncidenciaProveedorCostoRentabilidad
04 / RENTABILIDAD VISIBLE
Del metro cuadrado al margen real.
La dirección ve ocupación, absorción, cobranza, costos e incidencias sin esperar a que alguien consolide cinco reportes.
Diseñar mi tablero operativo ↗INGRESO DEL PORTAFOLIO$8.4M+12.8% vs. periodo anterior
Ocupación91%
Cobranza en tiempo96%
Incidencias abiertas07
Margen operativo28.4%
05 / IMPLEMENTACIÓN RN
No instalamos módulos. Diseñamos control.
Entendemos la operación actual, priorizamos lo que genera valor y construimos por etapas para que el equipo adopte sin detenerse.
Diagnóstico
Mapeamos comercialización, contratos, cobros y operación del activo.
Arquitectura
Definimos datos maestros, responsables, flujos, automatizaciones y métricas.
Implementación
Configuramos, migramos, integramos y validamos con casos reales.
Evolución
Medimos adopción y mejoramos la plataforma conforme crece el portafolio.
DIAGNÓSTICO INMOBILIARIO
Tu siguiente propiedad no debería multiplicar el caos.
Cuéntanos cómo operas hoy. Identificaremos dónde se pierde visibilidad, tiempo y margen, y cómo conectar el ciclo completo con Odoo.
30 MIN
Una conversación concreta sobre tu operación. Sin presentación genérica. Sin compromiso.